◈건축 허가 득/즉시 건축 가능/도로 확장 예정/지가 상승 예상◈
※답사 후 소개해 드리는 안전한 토지 매물입니다.

■소재지: 경기도 의정부시 가능동

■매도금액: 1,400,000만원 [140억원]

■대지면적: 11,671㎡ [3530.48평]

■지목: 임야, 잡종지, 전 [총 37필지]

■용도지역: 자연녹지지역

■진입도로: 6m [도로 확장 예정 (15m)]

■추천용도: [신축] 물류창고, 다세대, 타운하우스

■세부사항:
1. 즉시 건축 가능, 건축 허가 득
2. 도로 확장 예정
3. 녹양동 우정마을 개발로 인해 지가 상승 예상
4. 인접 토지 약 2,000평 추가 매수 가능

■입지환경:
1. 버스정류장 도보 1분 거리
2. 버들개초등학교 차량 3분 거리
3. 녹양중학교 차량 3분 거리
4. 경기북과학 고등학교 도보 7분 거리
5. 녹양역 1호선 차량 5분 거리
6. 의정부우정 A1BL 아파트 [2027년 1월 예정]
7. 녹양동 행정중심지 인근 [의정부종합운동장, 다양한 인프라]
8. 미2사단 캠프 레드클라우드 미군부대 이전

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