》》》정직한 중개와 신뢰로 보답하는 퀸공인중개사사무소 입니다.《《《
★★ 문의전화: ☎ 031-471-3337 ★★
【 매물정보 】
Ⅰ. 준공년도 : 2023년 08월 09일
Ⅱ. 내부구조 : 복층+단층+1.5룸 구조=총 24세대
Ⅲ. 기보증금 : (만실기준) 보증금68000만원 / 차임+관리비포함 1439만원
Ⅳ. 대지면적 : (2종일반주거지역) 전용(공부상)175㎡
Ⅴ. 상세정보 :
♣- 7호선 신대방삼거리역 1번출구 약440m 거리 도보약7분 위치하였어요.
♣- 채광좋은 남향,동향,이며 갭투자용으도 적합한 매물입니다.
♣- 주변 성대전통시장 및 생활형상권으로 인프라 형성되었어요.
♣- 현 기준 95%이상 임차인 유치되었어요.
♣- 북도로 6m 도로 이며,특급 설계로 시공되었어요.
♣- 매수시 실투자금 약 14억 내외로 임대수익 가능합니다.
♣- 대출승계 후 예상 수익률 약 5%~6% 이상 예상됩니다.
♣- 평균관리비는 약7~8만원이며, 관리비상세내역: 공용전기,승강기유지비,계단청소비,인터넷,
케이블방송,정화조청소비포함 입니다.

- 다가구주택일 경우 실평수는 실측면적과 상이할수 있고, 경우에 따라 좀더 크거나 작을수도 있습니다.
- 융자부분은 계약진행여부에 따라 개별적으로 확인하여 드리니, 상담문의주시면 설명도와드리겠습니다.
- 현 세입자가 거주중인 경우, 경우에 따라 같은타입의 샘플방의 사진이 있을수도 있습니다.

☞ 직접 현장에서 촬영한 실사진/실매물/실가격 입니다.

☞ 원하시는 조건(지역/금액/날짜/옵션등)의 매물을 반드시 찾아드리겠습니다.

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Δ 100% 실사진/실매물 입니다.
Δ 매물에 대해 궁금하신 점이 있으시면, 언제든 연락주세요.
Δ 퀸공인중개사사무소에 방문하시면 고객님께서 원하시는
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감사합니다.