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중개업소명 좋은집공인중개사사무소
전화번호 02-587-1717
개설등록번호 11620-2020-00061
주소 서울특별시 관악구 남현동 1086-37
대표 정혜연 전화번호 02-587-1717

매물정보 허위매물신고
  • 24.12.20 빌딩 (서울시 관악구 남현동)
  • 대지 / 연면적 단위   단위▼
    226.1 / 647.78 ㎡
  • 국토교통부 실거래가

    매매가
    52억
  • 매물번호 6280 건물종류 빌딩 지상층/지하층 5 / 1층 기보증금/월세 - 만원/- 만원
    입주가능일 즉시입주
    협의가능
    점포수 - 사용승인일 1993-08-16 융자금
    특징 H 역세권 대로변 건물
    중개업소
    • 좋은집공인중개사사무소 02-587-1717
    • 소재지
    • 대표 : 정혜연 010-8453-7333
    • · 중개보수(VAT별도) 최대 4,680만원 / 상환요율 0.9%
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    사진정보
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  •   주변정보  
  • 기본정보
    월평균관리비 - 용도지역 총 주차대수 0
    방향 북향 주차가능여부 불가능 세대당주차대수
    건축물용도 제2종 근린생활시설 사무실종류 빌딩 사용전력 -kw
    현업종 추천업종 건축구조
    시설정보
    난방방식 난방연료
    기타시설 엘리베이터
    매물설명
    ◈추가 설명

    *사옥용 추천
    *명도 및 용도변경 가능
    *EV

    ▒▒▒▒▒▒▒바쁘신 대표님을 위한 30초 tip▒▒▒▒▒
    ◈입지와 업종의 관계
    ────────────────────────
    A급지
    판매&서비스업 :의류,안경점, 분식&패스트푸드, 카페, 병원등
    특징 및 위치 :가시&접근성 우수, 메인도로변 권리&임대료 높음
    ────────────────────────
    B급지
    요식업 : 식당, 주점등
    특징 및 위치 : 메인도로변 뒷 블록상권, 이면도로
    ────────────────────────
    C급지
    서비스업 : 카센터, 공구상, 가구&가전제품
    특징 및 위치 : 가시&접근성 미약, 차량 통행많은 대로변
    ────────────────────────

    ◈렌트프리? 핏아웃? TI?
    렌트프리(Rent-free) : 일정기간동안 임대료 면제
    핏아웃(Fit-out) : 인테리어 기간동안 임대료 면제
    TI(Tenant improvement) : 인테리어 일부 혹은 전부 지원
    ※3가지 방식 모두 관리비 임차인 부담

    ◈상권분석 사이트
    소상공인시장진흥공단
    소상공인 마당

    ▒▒▒▒▒▒▒고객께 드리는 약속▒▒▒▒▒▒▒
    저는 실패한 자영업자였습니다. 앞으로 전진하시는,
    혹은 일보 후퇴가 필요하신 그리고 이제 막 첫걸음을
    떼시는 모든 사업체의 대표님들께 제 실패를 교훈삼아
    성공의 밑바탕을 그릴 수 있도록 단단한 디딤돌이 되어
    드리겠습니다.
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