성수동 신축 지산 매매(급매)

1. 현황
- 서울숲코리아IT센터
- 성수역 도보 6분 거리
- 11층 中 7층
- 분양면적 : 76.96평
- 전용면적 : 32.61평 (발코니 2면 서비스 면적 10.15평 별도)
- 전용면적 + 발코니 면적 = 42.76평 (실 사용 면적)
- 매매가 : 19.5억원(건물 부가세 별도)
- 평단가 : 약 2,534만원 ※2년전 가격!
- 임대차 현황(임차인 있음) : 보증금 3000만/월세 500만원
- 매수인 실제 투자금액 : 19억 2천만원 (융자 가능함)
- 수익율 : 4%

2. 특징
- 실입주 가능 합니다.
- 현재 임차인 거주중으로 수익율 4% 좋아요.
- 23년 10월 신축 지산 급매
- 대중교통 출퇴근 편리성(성수역 도보 7분 거리)
- 전층 LED 조명
- 옥상 정원
- 실외 휴게공간 및 정원 : 지상 3층,11층
- 실내 휴게공간 및 정원 : 지상 2층,10층
- 근린생활시설(식당가,카페 등) : 지상 1층
- 무인택배함 : 지상 1층
- 입주자 공용 회의실 : 지하 1층
- 샤워시설 : 지하 1층
- 입주자 개별 창고 : 지하 6층
- 자주식 주차장(100%) : 지하 2층~ 지하 5층

3. 공정,정확,친절 중개사무소 입니다.

4. 문의 : 02-466-8255 / 010-5732-8539

감사합니다.