신흥3구역

[더스카이 공인중개]

① 구역 : 성남재개발 신흥3구역

② 구분 : 상가(상가주택)

③ 매매가 : 6억 / 임대 : 500/40만 / 초기 투자금 : 5억 9500만

④ 대지면적 : 60.8㎡, 건물면적 : 70.66㎡

⑤ 개별주택가격 : 8730만

⑥ 공시지가 : 369.6만/㎡

주택 면적 - 21.49㎡
상가 면적 - 49.17㎡

전체 면적 중 상가 면적 비율이 50% 넘어
취득세 4.6% 적용되어
다주택자에게 유리한 매물입니다.

⑦ 진행 단계

성남 민관합동 재개발 사업구역
성남시 2030 기본계획 2단계
경기도 성남시 수정구 신흥동 2890번지 일원

▶2023년 2월 20일 정비구역 지정
▶2023년 3월 28일 주민대표회의 승인
▶현재 시공사 선정 준비중 (2024년 중하반기 예상)
▶2024년 시공사 선정 예정
▶2026년 하반기 사업시행계획인가 예정
▶2027년 관리처분계획인가 예정
▶2028년 이주 및 철거
▶2029년 착공
▶2032년 입주 예정


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감사합니다.

더스카이 공인중개
경기도 성남시 수정구 신흥동 2651번지, 1층
031-747-3220 / 010-8296-3200