◈[수익률 높은 빌딩]가시성 및 접근성 우수/다양한 개발 호재◈
※답사 후 소개해 드리는 안전한 빌딩 매물입니다.

■소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 가경동

■매도금액: 110억원 [대출 58억원 승계 가능]

■보증금: 79,000만원

■월세금: 5,362만원 [현재 전체 만실]

■대지면적: 1,258.6㎡ [380.73평]

■연면적: 10,380.75㎡ [3140.18평]

■건축면적: 997.52㎡ [301.75평]

■용도지역: 중심상업지역

■주구조: 철골철근콘크리트구조

■주용도: 자동차관련시설 외 근린생활시설

■지상층: 1층 ~ 10층

■지하층: 1층

■층별 내역:
지하1층: 오락실
지상1층: 은행, 음식점, 오락실
지상2층~지상8층: 주차타워
지상9~지상10층: 스크린골프

■높이: 34.35㎡

■총주차대수: 174대

■방향: 남향 [주된 출입구 기준]

■진입도로: 중로2류 [폭 15m~20m]

■사용승인일: 2003년 12월 22일

■입주가능일: 즉시입주 [협의가능]

■입지환경:
★탁월한 교통 인프라 및 접근성 우수
1. 대로변 [폭 15m~20m] 코너 접함
2. 청주고속버스터미널 도보 2분 거리

★다양한 개발 호재와 뛰어난 미래 가치
1. 힐스테이트청주센트럴[2025년 4월 예정] 바로 앞
2. 가경동 중심상권으로 안정적인 임대수익 창출 가능
3. 아파트, 백화점, 학교 등 모여있어 수요가 많은 지역

【 미스터홈즈부동산 광주장지센터 】
♡등록번호: 제 41610-2021-00040호
♡오시는길: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호
♡대표 전화번호: 031-765-2022
♡블로그: https://blog.naver.com/mr_homes_24
♡디스코: https://www.disco.re/aox7ami4?share

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