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삼성우먼공인 김민정입니다.
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**** 오늘의 매물 -포곡ic인근 2차 대로변 준신축급 건물 임대안고 매매 ****

### 교통 여건 ###

* 수원신갈 톨게이트 3km(경부, 영동 타기 수월)
* 수인 분당선 상갈역 1.2km
* 2차 대로변 접 투자가치 우수
* 용인 이동 삼성반도체 부지까지 이동 하기 좋음


### 건축 개요 ###

* 대지면적 : 4745㎡ (1435평)
* 건축면적 : 1979.89㎡ (599평)
* 연면적 : 3703.42㎡ (1435평)

가동 본건물 내역
지하1층 : 401.32㎡ (121.4평) 기계실, 전기실, 창고 이용
1층 : 1683.63㎡ (509.29평) 판매시설(상점) - 마트 이용중
2층 : 852.53㎡ (258평) 통으로 자재창고, 사무실 일부 사용중
3층 : 469.68㎡ (142평) 1종 근생(체육장) 개린 야구 레슨실 사용중(장애인 화장실 남.여)

엘베 1층~3층까지 작동

나동 건물 내역
1층 : 84.42㎡ (25.5평) 판매시설- 상점 휴게소

다동 건물 내역 : 근생65평
1. 82.8㎡ (25평) 1종 근생-휴게음식점 : 현 김밥천국
2. 128.64㎡ (39평) 1종 근생(제과점) : 현 던킨도너츠

다동 5000/400 임대중( 입주도 가능, 임대 협의 가능)

용도지역 : 1종일반주거지역
건폐율 60% 이하중(41.73%)
용적율 100% 이상 ~200% 이하중 (69.59%)
법정 주차대수 : 46대 + &
사용승인일 : 2001.09.24

편하게 전화주세요. 상세히 안내해 드리도록 하겠습니다.

친절한 상담, 맞춤 중개는 물론 인허가, 건축, 리모델링, 태양광발전소 시공까지
원스톱서비스를 제공하고 있습니다.