▶ 매물코드: A2D동자6245

▶ 위치: 서울역 도보 2분, 서울KTX 역사 바로 인근 핵심입지
▶ 임대료: 보증금 10,000만원/차임 600만원(VAT별도)/관리비 50만원(VAT별도)
▶ 해당층: 4층 전부(필요한 면적만큼 분할 가능)
▶ 실사용면적: 약 96.3평
▶ 무권리, 즉시 입주 가능
▶ 추천 업종: 서울역 초역세권 입지가 필요한 다양한 오피스
▶ 화장실 (내부/외부): 외부 분리
▶ 인테리어 룸 : 현재 4개 구성되어 있으나 자유롭게 조정 가능
▶ 기타 매물 특징
- 서울역 도보2분 거리에 위치한 초역세권에 위치
- 전용면적 96평에 달하는 4층 전체 오피스를 통임대 가능한 조건
- 필요시 협의하에 면적 분할 조정도 가능
- 초역세권 대로변에 대형면적을 갖춘 건물이면서 조용한 오피스 환경
- 출장, 무역 등 서울역 교통환경은 물론 용산 핵심입지내 주소지 확보 가능

[추가 면적 임대 가능]
- 3층 전체, 전용면적 96.3평, 보)10,000만원/임)600만원/관)50만원 모두 VAT별도
*3,4층 동일 사이즈로, 필요시 3,4층 연층으로 모두 사용 가능
- 2층 일부, 전용면적 7.9평, 보)1,500만원/임)100만원/관)10만원 모두 VAT별도

▶ 에이원부동산은 서울 전역의 사무실/상가를 중개하고 있습니다.
▶ 서울 전역에 있는 사무실/상가 매물 대부분을 보유 중으로 광고에 올라와 있지 않은 매물이 대부분입니다.
▶ 예산과 업종만 말씀해주시면 적절한 매물을 찾을때까지 친절함을 잃지 않겠습니다.
▶ 본 부동산은 수 백건의 상가/사무실 중개 경험으로 안전한 계약서 작성 약속드립니다.

★항상 정직하고 안전하게 중개하겠습니다.
★에이원공인중개사사무소
★대표공인중개사 정용호
★010-5947-7775