▶ 매물코드: A2D동자6265

▶ 위치: 서울역 도보 2분, 서울KTX 역사 바로 인근 핵심입지
▶ 임대료: 보증금 7,000만원/차임 580만원(VAT별도)/관리비 30만원(VAT별도)
▶ 해당층: 1층
▶ 실사용면적: 약 29.15평
▶ 무권리, 즉시 입주 가능
▶ 추천 업종: 서울역사 인근 초역세권 교통망에 기반한 아카데미, 카페, 레스토랑 등
▶ 화장실 (내부/외부): 외부 분리
▶ 인테리어 룸 : 없음
▶ 기타 매물 특징
- 서울역 도보 2분 거리에 위치한 초역세권에 위치
- 서울역사 인근 대로변 전면 노출되는 1층 상가라는 장점많은 공간
- 전용면적 29평 중형사이즈로 다양한 컨텐츠 구현 가능
- 2,3층 공실임을 감안시 1층 판매/전시장+2~3층 오피스가 필요한 비지니스에 적합

[추가 면적 임대 가능]
- 2층 전체, 전용면적 32.17평, 보)5,000만원/임)400만원/관)30만원 모두 VAT별도
- 3층 전체, 전용면적 32.17평, 보)5,000만원/임)380만원/관)30만원 모두 VAT별도
- 6층 전체, 전용면적 32.17평, 보)5,000만원/임)360만원/관)30만원 모두 VAT별도

▶ 에이원부동산은 서울 전역의 사무실/상가를 중개하고 있습니다.
▶ 서울 전역에 있는 사무실/상가 매물 대부분을 보유 중으로 광고에 올라와 있지 않은 매물이 대부분입니다.
▶ 예산과 업종만 말씀해주시면 적절한 매물을 찾을때까지 친절함을 잃지 않겠습니다.
▶ 본 부동산은 수 백건의 상가/사무실 중개 경험으로 안전한 계약서 작성 약속드립니다.

★항상 정직하고 안전하게 중개하겠습니다.
★에이원공인중개사사무소
★대표공인중개사 정용호
★010-5947-7775