▶ 매물코드: A2D갈월8018

▶ 위치:숙대입역 도보5분, 서울역 도보 7분 초역세권 입지
▶ 임대료:보증금 12,000만원/차임 900만원(VAT별도)/관리비 실비
▶ 해당층:1+2층 전체에 대한 연층 사용
▶ 실사용면적:약 62.8평
▶ 권리금 없음, 즉시 입주 협의가능
▶ 추천 업종: 초역세권 대로변 1+2층 매장에 부합하는 쇼룸+오피스, 아카데미,
판매시설은 물론 대규모 레스토랑&BAR 등
▶ 화장실 (내부/외부):내부 공용
▶ 인테리어 룸 :없음
▶ 기타 매물 특징
- 숙대입구역 도보5분, 서울역 도보7분 거리에 위치한 초역세권에 위치
- 한강대로 대로변 전면이면서 1+2층 통창구조로 노출도 매우 우수
- 인근 권역에서 희소한 신축급 올리모델링 건물로 우수한 이미지와 쾌적성 보유
- 1+2층 연층 사용시 전용 62평에 달하는 대형매장으로,
쇼룸+오피스 형태는 물론 아카데미, 판매시설에서 레스토랑&BAR 구현 가능
- 1,2,3,4층 건물 통임대도 가능하여 사옥으로 활용가치 매우 우수

[추가 매물]
- 1~4층 건물 통임대시 : 전용 129.9평, 보) 20,000만원/임)1,600만원/관)실비
- 1층만: 전용 129.9평, 보) 9,000만원/임)600만원/관)실비
- 2층만 : 전용 129.9평, 보) 5,000만원/임)300만원/관)실비
- 3층만 : 전용 129.9평, 보) 5,000만원/임)350만원/관)실비
- 4층만 : 전용 129.9평, 보) 5,000만원/임)350만원/관)실비
이상 모두 VAT별도

▶ 에이원부동산은 서울 전역의 사무실/상가를 중개하고 있습니다.
▶ 서울 전역에 있는 사무실/상가 매물 대부분을 보유 중으로 광고에 올라와 있지 않은 매물이 대부분입니다.
▶ 본 부동산은 수 백건의 상가/사무실 중개 경험으로 안전한 계약서 작성 약속드립니다.