◈[대로변 코너 신축 건물]총주차대수 80대/진입도로 30m◈
※답사 후 소개해 드리는 안전한 건물 매물입니다.

■소재지: 강원특별자치도 춘천시 효자동

■매도금액: 1,100,000만원 [110억원]

■월관리비: 현재 공실

■예상 임대료:
보증금: 94,000만원, 월세금: 4,275만원, 관리비: 456만원

■대지면적: 1,713.6㎡ [518.36평]

■연면적: 5,301.18㎡ [1603.61평]

■건축면적: 1,190.06㎡ [359.99평]

■지상층: 5층

■지하층: 1층

■용도지역: 준주거지역

■주구조: 철근콘크리트구조

■주용도: 제1종,2종 근린생활시설 [용도변경중]

■높이: 27.9m

■승강기: 2대

■방향: 북향 [주된 출입구 기준]

■총주차대수: 80대 이상

■진입도로: 대로3류 [폭 25m~30m]

■사용승인일: 2021년 11월 24일

■입주가능일: 즉시입주 [협의가능]

■입지환경:
1. 대규모 근린 생활용지 랜드마크 신축 건물
2. 대로변에 접해 가시성 및 접근성 우수
3. 뛰어난 교통 인프라 및 많은 개발호재
4. 강원대학교 중심으로 유동인구가 풍부한 항아리 상권
5. 반경 2km 내 춘천역 및 남춘천역 [더블 역세권]
6. 대형 프랜차이즈 음식점, 마트, 병원 등 다양한 업종 가능

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